Maison de 142 m2, 4 chambres Grammont

Maison familiale de 142 m2 quartier Grammont, proche des commerces, des lignes de bus et tramway.



Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée qui distribue un salon, une cuisiné aménagée et équipée, et un WC séparé.



Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres avec chacune leur salle d'eau et salle de bains.



Le deuxième étage offre la même distribution: deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ainsi que des placards de rangement sur le pallier.



Le dernier étage sous combles est accessible par l'escalier principal et reste à aménager. Il offre un très beau potentiel de surface au sol supplémentaire (environ 47 m2) et la possibilité de créer des chambres et/ou un grand espace de loisir-bureau.



Un petit extérieur offre un espace qui reste à aménager.



Le grand sous-sol dispose d'un local technique et de deux caves très saines.



Le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien.



Prévoir des travaux de décoration-rafraichissement.







Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.967668