Exclusivité
TOURS 37000
Maison de 142 m2, 4 chambres Grammont
-
salles de bain
4
-
superficie
142 m2
-
chambres
4
-
terrain
85 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TOURS
Maison familiale de 142 m2 quartier Grammont, proche des commerces, des lignes de bus et tramway.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée qui distribue un salon, une cuisiné aménagée et équipée, et un WC séparé.
Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres avec chacune leur salle d'eau et salle de bains.
Le deuxième étage offre la même distribution: deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ainsi que des placards de rangement sur le pallier.
Le dernier étage sous combles est accessible par l'escalier principal et reste à aménager. Il offre un très beau potentiel de surface au sol supplémentaire (environ 47 m2) et la possibilité de créer des chambres et/ou un grand espace de loisir-bureau.
Un petit extérieur offre un espace qui reste à aménager.
Le grand sous-sol dispose d'un local technique et de deux caves très saines.
Le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien.
Prévoir des travaux de décoration-rafraichissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.967668
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée qui distribue un salon, une cuisiné aménagée et équipée, et un WC séparé.
Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres avec chacune leur salle d'eau et salle de bains.
Le deuxième étage offre la même distribution: deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ainsi que des placards de rangement sur le pallier.
Le dernier étage sous combles est accessible par l'escalier principal et reste à aménager. Il offre un très beau potentiel de surface au sol supplémentaire (environ 47 m2) et la possibilité de créer des chambres et/ou un grand espace de loisir-bureau.
Un petit extérieur offre un espace qui reste à aménager.
Le grand sous-sol dispose d'un local technique et de deux caves très saines.
Le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien.
Prévoir des travaux de décoration-rafraichissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.967668
Informations complémentaires :
Prix de vente 399 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 142 m2 à vendre à TOURS
37000 TOURS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 962 912 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 142 m² | |
| 85 m² | |
| 4 | |
| 1900 |
| Gaz | |
| oui |
| 399 000 € | |
| 1 600 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2768 € et 3746 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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